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銀泰基業(yè)集團
作為銀泰集團旗下專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)運營(yíng)管理平臺,主要負責其在全國范圍內商業(yè)物業(yè)項目的資產(chǎn)運營(yíng)管理和物業(yè)服務(wù)工作,業(yè)態(tài)涉及頂級寫(xiě)字樓、高端購物中心、奢華酒店公寓等,業(yè)務(wù)覆蓋北京、浙江、四川三大區域,資產(chǎn)質(zhì)量、資產(chǎn)規模及業(yè)態(tài)豐富度均位居行業(yè)前列。

銀泰基業(yè)秉持“品質(zhì)、創(chuàng )新、綠色、科技”的發(fā)展理念,通過(guò)對商業(yè)物業(yè)的運營(yíng)模式升維、品質(zhì)升維、管理結構升維和空間升維,為商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在城市化進(jìn)程中的深入融合搭建良好的運營(yíng)管理平臺,致力于成為數字化時(shí)代商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)運營(yíng)管理先鋒。
* 相關(guān)數據截至2023年12月31日
三大區域 + 物業(yè)服務(wù)
北京區域
管理的項目共4個(gè)
總面積超33萬(wàn)平方米
資產(chǎn)規模逾156億元
代表性項目
  • 北京銀泰中心@ CBD 商圈
  • 北京銀泰吉祥大廈@ 王府井商圈
  • 雍和家園
  • 泰悅豪庭
浙江區域
管理的項目共11個(gè)
總面積近101萬(wàn)平方米
資產(chǎn)規模近144億元
代表性項目
  • 杭州湖濱銀泰in77(A-E區)@ 湖濱商圈
  • 杭州城西銀泰城@ 城西商圈
  • 杭州濱江銀泰喜來(lái)登大酒店
  • 杭州千島湖銀泰城(廣場(chǎng)店)
  • 桐廬銀泰城
  • 東陽(yáng)銀泰城
  • 湖州愛(ài)山銀泰城
四川區域
管理的項目共3個(gè)
總面積超49萬(wàn)平方米
資產(chǎn)規模超30億元
代表性項目
  • 成都銀泰城@大源商圈
  • 攀枝花銀泰城@攀西商圈
  • 成都銀泰中心寫(xiě)字樓@CBD商圈
物業(yè)服務(wù)
北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司
北京銀泰第一太平戴維斯物業(yè)管理有限公司由銀泰集團與第一太平戴維斯聯(lián)合成立,是一家致力于商業(yè)物業(yè)運營(yíng)管理、打造物業(yè)服務(wù)生態(tài)的合資企業(yè)。

公司將銀泰集團多年的城市商業(yè)地產(chǎn)運營(yíng)經(jīng)驗與第一太平戴維斯全球視野下的物業(yè)管理經(jīng)驗強強聯(lián)合,汲取雙方優(yōu)勢,不斷深化創(chuàng )新,拓展業(yè)務(wù)深度與廣度,做強物業(yè)管理,為客戶(hù)提供卓越服務(wù)體驗,創(chuàng )造多元價(jià)值。

公司秉持多元化、協(xié)同化發(fā)展戰略,核心業(yè)務(wù)涵蓋項目物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)務(wù)顧問(wèn)服務(wù)等,從品質(zhì)、創(chuàng )新、綠色、數字化等多個(gè)維度提升品牌內核價(jià)值,著(zhù)力實(shí)現物業(yè)服務(wù)體系化、標準化、精細化、智慧化“四化合一”,以專(zhuān)業(yè)的經(jīng)營(yíng)視角著(zhù)眼中國市場(chǎng),尋求共同合作發(fā)展機會(huì ),打造全新的國內一流的物業(yè)管理品牌。
管理的
項目共8個(gè)
一線(xiàn)員工
人數超400
管理業(yè)態(tài):
寫(xiě)字樓
商業(yè)
停車(chē)場(chǎng)
大物業(yè)
服務(wù)項目:
北京銀泰中心

北京銀泰吉祥大廈

柏悅府、柏悅居

杭州千島湖銀泰城(廣場(chǎng)店)

杭州桐廬銀泰城

東陽(yáng)銀泰城

成都銀泰城

攀枝花銀泰城
管理的
項目共8個(gè)
一線(xiàn)員工
人數超400
管理業(yè)態(tài):
寫(xiě)字樓
商業(yè)
停車(chē)場(chǎng)
大物業(yè)
服務(wù)項目:
北京銀泰中心

北京銀泰吉祥大廈

柏悅府、柏悅居

杭州千島湖銀泰城(廣場(chǎng)店)

杭州桐廬銀泰城

東陽(yáng)銀泰城

成都銀泰城

攀枝花銀泰城
業(yè)務(wù)特色
精細化運營(yíng) 運籌帷幄·精于心
商業(yè)
通過(guò)精細化管理賦能運營(yíng),穩步提升商業(yè)資產(chǎn)價(jià)值。關(guān)注租金的成長(cháng)性和租戶(hù)的良性表現,實(shí)現產(chǎn)品逐步升級,服務(wù)穩健提升,增加商業(yè)項目的人氣和效益,實(shí)現商業(yè)資產(chǎn)整體增值。
寫(xiě)字樓
用行之有效的針對性策略,持續增強寫(xiě)字樓資產(chǎn)價(jià)值。采取公開(kāi)透明的市場(chǎng)化的方式提高工作效率和效果,注重員工的專(zhuān)業(yè)知識和團隊協(xié)作的培養,以良好的客戶(hù)關(guān)系保障寫(xiě)字樓收益。
酒店
精耕細琢、增效挖潛,逐步釋放酒店資產(chǎn)價(jià)值。確保日常運營(yíng)品質(zhì)的維持與收入的增長(cháng),確保資產(chǎn)在市場(chǎng)環(huán)境當中更優(yōu)異,提升業(yè)主酒店的運營(yíng)效率和投資回報。
數智化管理 與時(shí)俱進(jìn)·創(chuàng )于新
數智化
一期
亮眼上線(xiàn)
銀泰基業(yè)將管理創(chuàng )新和新技術(shù)手段相結合,構建資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)分級管理架構,打造集團資產(chǎn)運營(yíng)核心管理系統,覆蓋存量資產(chǎn)全生命周期管理,通過(guò)數智化一期管理平臺的上線(xiàn),深挖資產(chǎn)潛力,初步形成了專(zhuān)業(yè)化、精細化、集約化的數智化資管體系,實(shí)現了對集團資產(chǎn)的全面動(dòng)態(tài)管控。
數智化
二期
領(lǐng)航升級
銀泰基業(yè)已完成數智化建設二期工程,將現有業(yè)務(wù)運營(yíng)管理平臺升級成為業(yè)財管理平臺。實(shí)現了集團業(yè)務(wù)流程、財務(wù)流程以及各種管理數據的有機集成,成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理核心平臺,為全業(yè)務(wù)共享提供管理資源,為企業(yè)資產(chǎn)的全價(jià)值鏈管理提供決策支持。
數智化
三期
未來(lái)可期
未來(lái),銀泰基業(yè)將從創(chuàng )新數字化、運營(yíng)智能化、服務(wù)敏捷化、體系生態(tài)化等方面不斷推進(jìn)數智化建設,更好地了解運營(yíng)情況和趨勢,提高資產(chǎn)管理效能,提高租戶(hù)管理和客戶(hù)體驗,從而提高運營(yíng)效率和盈利能力,全力打造國內領(lǐng)先的資產(chǎn)運營(yíng)管理平臺。
生態(tài)化發(fā)展 銀泰互聯(lián)·融于通
銀泰基業(yè)致力于建設銀泰大會(huì )員體系,通過(guò)將商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店各板塊業(yè)務(wù)會(huì )員打通、權益貫通、機制聯(lián)通、資源互通,構建以資源整合、價(jià)值產(chǎn)出、持續迭代為核心導向的銀泰大會(huì )員體系,賦能業(yè)務(wù)持續健康發(fā)展。
品牌化升級 永葆品質(zhì)·勤于行
銀泰基業(yè)致力于與權威媒體深度合作,整合多方勢能,依托地標綜合體打造品牌影響力;洞察客戶(hù)需求,推行精細化服務(wù),促進(jìn)“零缺陷”管理,持續提升物業(yè)品質(zhì)。憑借品牌與管理優(yōu)勢,深耕樓宇運營(yíng),實(shí)現輕資產(chǎn)管理輸出,追求“質(zhì)”的增長(cháng)。
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